至2018年止的租賃住宅8萬戶供給計畫
首爾市計畫至2018年為止供給8萬戶全新租賃住宅,截至目前2014年11月底為止,2014年上半年供給了6,232戶,已達成目標的107.7%。 供給將分為兩個類型,一是著重於建設型(公共住宅建設、私有地等)、收購型(車站周邊長期全租住宅等)、租借型(長期安心住宅等)的6萬戶公共租賃住宅;二為2萬戶首爾型民間租賃住宅。 特別是,首爾市推出了能保有獨立居住空間,卻又能透過共同體活動來解決各種社會問題的「共同體型住宅」3,096戶。在公共套房住宅停車場配置共享車輛,讓居民與周邊居民共用的「分享車輛住宅」,以及活用可在六年內使用的整備區域等空房所提供的「空屋利用共同體住宅」皆是「共同體型住宅」的最佳例子。 此外也將以三大方向提供1萬7千戶,這分別為▴藉由提供每戶最高1.5億韓元建設資金來活化副公共租賃住宅、▴由公家機構解決目前民間租賃業者的問題,將租賃費用降至市價的90%,藉此強化民間租賃住宅的公共性、▴於再整備促進地區內提高居住比例等,積極放寬規定。 在可開發宅地枯竭及財政困能等逆境中,首爾市將依照上述內容推動民選第六屆所承諾過的8萬戶全新租賃住宅供給計畫,以因應全、月租費暴漲而造成的民眾居住費用增加,以及與日俱增的租賃住宅需求。 未來依供給主體別、類型別將提供①首爾型民間租賃住宅▴共同體型3,096戶 ▴副公共租賃融資支援2,000戶 ▴以放寬規定提供3,000戶 ▴以強化民間租賃住宅公共性提供1萬2,000戶;在②公共租賃住宅提供▴建設型1萬6,969戶 ▴收購型1萬5,080戶 ▴租借型2萬8,000戶。 < 公共租賃6萬戶 > < 首爾型民間租賃2萬戶 >
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