不動產仲介 住宅（含住宅的附屬土地、住宅的銷售權）（房地產經紀人法實施規範第20條第1項，附表1）

（2021年10月19日實施）

首爾特別市不動產仲介報酬費率表 1

交易內容	交易金額	上限費率	上限金額	仲介報酬費率決定	交易金額計算
買賣‧交換	未滿5千萬韓元	1千分之6	25萬韓元	◉ 仲介報酬應不超過交易金額 x 上限費率 （計算結果金額不得超過上限金額）	◉ 買賣：買賣價格 ◉ 交換：以交換對象中價格較高的仲介對象物價格為準 ◉ 銷售權：交易時繳納之金額（含融資）+溢價
	5千萬韓元以上 ～未滿2億韓元	1千分之5	80萬韓元
	2億韓元以上 ～未滿9億韓元	1千分之4	無限制
	9億韓元以上 ～未滿12億韓元	1千分之5	無限制
	12億韓元以上 ～未滿15億韓元	1千分之6	無限制
	15億韓元以上	1千分之7	無限制
租賃等 （買賣‧交換之外）	未滿5千萬韓元	1千分之5	20萬韓元	◉ 仲介報酬應不超過交易金額 x 上限費率 （計算結果金額不得超過上限金額）	◉ 全租：全租押金 ◉ 月租：押金+（每月租金 X 100） 計算結果金額 若未滿5千萬韓元：押金+（每月租金 X 70）
	5千萬韓元以上 ～未滿1億韓元	1千分之4	30萬韓元
	1億韓元以上 ～未滿6億韓元	1千分之3	無限制
	6億韓元以上 ～未滿12億韓元	1千分之4	無限制
	12億韓元以上 ～未滿15億韓元	1千分之5	無限制
	15億韓元以上	1千分之6	無限制

※ 仲介報酬應不超過交易金額的費率上限，由仲介委託人與開業房地產經紀人相互協商決定（房地產經紀人法實施規範第20條第1項）

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商務公寓（房地產經紀人法實施規範第20條第4項）

（2015年1月6日實施）

首爾特別市不動產仲介報酬費率表 2

適用對象	交易內容	上限費率	報酬費率決定與交易金額計算
設施面積85平方公尺以下，擁有一定設施（專用立式廚房、專用水沖式洗手間與沐浴設施等）之情形	買賣‧交換	1千分之5	同「住宅」
	租賃等	1千分之4
不在上述適用對象內之情形	買賣‧交換‧租賃等	1千分之（ ）以內	不在上述適用對象內之情形 買賣‧交換‧租賃等 1千分之（ ）以內 ◉ 金額不超過上限費率1千分之9，並依照開業房地產經紀人訂定之左側上限費率內，由仲介委託人與開業房地產經紀人共同協商決定

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住宅、商務公寓以外（土地、商家等）（房地產經紀人法實施規範第20條第4項）

（2015年1月6日實施）

首爾特別市不動產仲介報酬費率表 3

交易內容	上限費率	仲介報酬費率決定	交易金額計算
買賣‧交換‧租賃等	交易金額的1千分之（ ）以內	◉ 金額不超過上限費率1千分之9，並依照開業房地產經紀人訂定之左側上限費率內，由仲介委託人與開業房地產經紀人共同協商決定	同「住宅」

※ 開業房地產經紀人有義務依照各項法律規定之上項額度範圍，將「商務公寓（設施面積低於85平方公尺，有一定設備之情形除外）之買賣、交換、租賃」、「住宅‧商務公寓以外（土地、商家等）之買賣、交換、租賃」案件中欲實際收取之上限費率，明示於上表當中 ※ 上述仲介報酬金額不含「附加價值稅」。