為了實現 活化 共同體并以村子為中心的「居民參與型」城市計劃, 首爾市將開展「城市再生與活化」事業的第二階段。最終被選定的區域於5年間會受100億至500億韓元的政府支援。2015年選為第一階段事業對象的區域,包括首爾站一帶、世運商業街、樂園商街等首爾市內13地區正在 進行「城市再生與活化」。

首爾市在這次第二階段「城市再生與活化」事業中，首次引進「事前準備階段」。 所謂 「事前準備階段」指於徵召至選定的一年期間先強(彊)化居民的共同體力量後評價結果的過程。

根據城市再生的影響範圍，選定區域 將分為 基於經濟型 、 近鄰地區再生中心商業街型、近鄰地區再生一般型。

「基於經濟型 」 指选定擁有鐵路等城市或國家覈心設施的區域，增強(彊)區域競爭力。 「 近鄰地區再生中心商業街型 」的主要目標 在於活化商業、曆史、文化、旅遊中心 「 基於經濟型 」與「 近鄰地區再生中心商業街型 」的候選區域 計劃接受自治區的提議決定 。 同時，首爾市為發掘多種方法 ，計劃經過 征召市民意見等公論化過程，對城市再生問題取得公民的共識 。

「近鄰地區再生一般型 」以居住環境落後或街頭商業圈衰退的區域為中心選定候選區。首先通過居民征召選定20個候選區，在這些區域進行發掘區域議題、，實行征召事業等強化居民力量活動後，根據其結果最終選定。