最近高高堆在辦公桌的文件中有一個題為《首爾市主要議程和報導計畫》的文件。 看著這些文件感到首爾市新發佈的業務真多。 也可以說現在時機成熟了。

        也感到因為我們新發佈的業務太多，應該會有很多未被媒體報導的業務。 其中之一就是負責土地資源和公共開發的組織「公共開發中心」正式營運的消息。

        其實，首爾市的土地資源有限，而且開發和建設一旦完成就會永續數十年，不！一百年之久，因此要與城市整體相諧調，其先行條件應是要與社會達成一致意見。

         迄今為止，公共工程規劃主要由受委託的服務公司單方面檢討並編寫而成，但這往往與民間機構、有關機構、利益攸關方出現糾紛，令業務進展遲緩，而且還會因政策環境的變化，既有的規劃被忽視的情況也常見。

        不僅如此，民間機構提出的開發方案因流於形式的流程，後來演變為重在收益的過度開發或侵害公共利益的方案也是現實。

        然而，今後「公共開發中心」將作為首爾市的公共開發者，負責建立土地資源資料庫、樹立不同類型的應對流程、為建立和確認社會共鳴與市民進行溝通、為提高工程規劃品質和強化專業能力與專家合作、樹立能擔保可開發的可用土地之執行能力的開發規劃、為實現良好開發推動民官之間的溝通等。

        比如說，麻浦石油儲備基地等大規模可用市有土地、因公共機構遷移而出現可用土地的COEX-蠶室運動場、需與其他機構協商的水色站、城北站等離車站較近地區等，也將由公共開發中心進行專業和綜合的開發檢討。

        民間可用土地也是如此，不管面積大小，將鼓勵事先與公共開發中心構思並檢討開發規劃。

         中心主任由都市規劃和建設規劃專家Lee Seongchang博士出任，由6個組、21名組成。

        盼望今後能拋掉過去的亂開發或過度開發，在首爾實現均衡開發，以確保都市競爭力、推動地區經濟發展。