全租（保證金制度）

• 全租指的是將一定金額以保證金方式支付給屋主後，簽1～2年合約的租房制度。簽約時支付全租費用的10%作為訂金，入住時付清尾款。
• 租屋者必須在入住期間維持住房原狀，欲進行內部裝潢時，務必事先徵求屋主同意。
• 合約期滿後，屋主必須歸還入住者支付之全租保證金。

月租

• 月租指的是簽1～2年租屋合約後，先支付一定金額保證金，然后每月支付使用費（月租費）的租屋制度。保證金通常為每月月租的10～20倍。
• 一般將保證金的10%作為訂金，入住時付清尾款。惟簽約人於中途中止合約時，將無法取回訂金，屋主毀約時亦須支付兩倍訂金予簽約人。
• 原則上可於合約結束後取回保證金，若有月租或水電費欠繳等情形，則從保證金中扣款後退還。
• 仲介手續費依房屋型態、面積、交易金額而定。可至首爾不動產資訊廣場（http://land.seoul.go.kr）查詢提供外語服務的不動產（英、中、日）列表。