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城市建設

都市建設新聞

2025/01/20 14

首爾市即時反映市民提出的撤銷管制提案

1月14日吳市長策畫的「『解除管制,拯救民生』大型研討會」中,市民意見中有2項可立即改善 舉辦文化、藝術活動時,公園內允許商業行為,期望個體工商業者銷售額有實質增長 在周圍公園綠地充足等前提下,立體複合公園也認可為義務保障公園,透過確保住宅用地改善商業價值 即日起,在市中心公園裡可以經營餐車,還可以開設農水產品市集。以往在市中心公園裡全面禁止的銷售行為,在舉辦文化、藝術活動時得到了部分允許。市民們將能在公園裡享受更多元豐富的體驗,個體工商業者也能透過開拓銷路來增加銷售額。 此外,在實施大規模整頓計畫時,將引進「立體公園制度」,過去要求至少5%的用地面積應確保為自然地上的平面公園之規定,將放寬至認可建造在建築物或結構物上層人造地上的公園。此計劃以周圍公園綠地充分、商業價值不足的地區為對象,旨在增加住宅用地並確保商業價值。這兩項撤銷管制提案都有望為振興經濟和穩定民生提供實質的協助。 首爾市果斷廢除過去引起市民不便、抑制經濟活化的兩項限制。本次即時落實的兩項市民提案,是出自於1月14日(週二)由首爾市長吳世勳親自策劃的「『解除管制,拯救民生』大型研討會」。 <舉辦文化、藝術活動時,公園內允許商業行為,期望個體工商業者銷售額有實質增長> 此次決定立即解除的规制共有兩項。首先,有限允許以往在公園裡全面禁止的商業行為。根據《城市公園法》第49條第2項(城市公園等的禁止行為)規定,城市公園內禁止小販或擺攤進行商業行為。也就是說,無法經營餐車或直銷市場等。 對於市民期望放寬這些限制的要求,首爾市表示為了提升公園使用率並協助個體工商業者增加銷售額和開拓銷路,決定在公園裡舉辦文化、藝術活動時部分允許該行為。市民可以在大自然中一邊享受文化表演一邊使用餐車等,預計將有擴大個體工商業者銷路等效果。 此外,首爾市還表示計劃擴大舉辦慶典,以便更多市民可以在市中心公園享受文化活動並體驗各種市集。 <文化設施上層等立體複合公園也認可為義務保障公園,透過確保住宅用地改善商業價值> 第二項廢除案是在實施大規模整頓計畫時,將認可範圍從原本只限自然地面上的公園,擴大至文化設施或停車場等建築物或結構物上層的立體公園。目的是改善整頓計畫的商業價值並有效利用土地資源。 目前,執行5萬平方公尺以上或1千戶以上的大規模整頓計畫時,根據《公園綠地法》規定,至少5%的用地面積應確保為公園。然而,即使地區內已建有足夠的公園綠地,仍須盡法律義務增設公園的現有做法存在導致住宅用地減少等的侷限性。 對此,公園原則上採用土地形式的捐贈,但考慮到地區條件和商業特性,若確保公共性及可持續性,將允許以立體方式建造的公園。 立體公園為了維持可持續公園的功能,特別對設定了最低土壤深度標準以及部分區間須接觸地面的接道率標準,並隨時向公眾開放。 <立體公園概念圖> 將下層空間運用為停車場、文化設施等各種市民便利設施。 首爾市相關部門正積極審查在1月14日舉辦的市民大型研討會中提出的所有意見,並計劃盡可能予以反映。

都市建設新聞

2025/01/03 696

「2025首爾新變化」推孤單、孤立遁世市民及服役青年支援

[同行] 解決孤立遁世、告別孤單120、放寬義務軍人青年政策適用年齡 [魅力] 擴大氣候同行卡服務樣態、活化漢江及河畔啟用漢江公車等、協助個體工商業者 「同行首爾」低生育・養育、青年・中高齡・高齡、福利・健康、安全等四大類別,37項措施 「低生育・養育:增設首爾型親子咖啡廳、預備自宅等,共9項減輕生育及養育負擔措施」 市府明年將針對生育無自有住宅家庭,推出全新的2年全租保證金利息與租金補助措施。符合子女於2025年1月1日後出生的首爾居民,可獲得每月30萬韓元的居住費補助。補助期限為兩年,共計720萬韓元。欲申請者請上綜合資訊官方網站(umppa.seoul.go.kr)。 此措施是為減輕新婚生育夫婦的居住負擔。內容包含10年後可入住社區預備自宅(公寓)、低於市價的住宅優先認購權等優惠。開放招募時間預計為2025年底,有意申請者請上首爾住宅都市公社官方網站(i-sh.co.kr)。 提供安全孩童遊樂空間及托育服務的「首爾型親子咖啡廳」,也將從現有的130間店擴展至200家。協助送孩子上學以及解決托兒空白的「首爾型晨間托兒課後中心」替雙薪夫婦解決上班及上學時間重疊的煩惱。該設施目前規劃將從10處增設至25處。(icare.seoul.go.kr) 此外,針對過去總是處於生育・育兒福利死角的1人自營業者、自由工作者孕產婦,市府也將發放每人90萬韓元的「生育津貼」。1人自營業者或自由工作者的配偶生育時,則可領取80萬韓元的「配偶陪產假津貼」。符合子女出生日為2024年4月22日後之家庭,可至綜合資訊官方網站(umppa.seoul.go.kr)提出申請。 <「青年・中高齡・高齡:大學生社團支援、銀髮族就業中心等,共11項生命週期措施」> 市府將從參與社會公益活動的54所首爾市內大學中,挑選200個社團並發放 至多200萬韓元的活動補助。目的是提供疫後社交退縮的青少年,一個創造修 復社會互動關係的機會。 根據《首爾特別市青年基本條例》的修訂,現役軍人於服兵役期間(最長3年)將適用政策福利的受惠年齡放寬規定。此舉重點在於彌補服兵役期間未能享受來自社會與經濟層面支持的青年權益。 協助60歲以上高齡者私部門求職的「銀髮族就業支援中心」將於2025年1月正式營運。市府為幫助高齡者重返職場與參與社會活動,將挖掘能讓退休者發揮所長的工作機會並提供各職位的求職教育與訓練等。 <「福利・健康:安心托兒120及告別孤單120等,共13項消除福利死角、促進民眾健康措施」> 一通電話就能提供托兒支援與陷入孤寂諮商的「安心托兒120」及「告別孤單120」呼叫中心也將正式上線。適用對象包括需要幫助的當事者及家人等。 撥通茶山呼叫中心(☎+82-2-120)後,依語音輸入數字3(安心托兒)即可轉接至所屬中心。亦或是可撥打直撥專線(+82-1668-0120)。(韓文) 同時市府也將建置首爾型緊急醫療系統,讓不易至急診室就醫的輕症患者及特定疾病對象能安心接受治療。輕微外傷、腹痛及高燒等輕狀急性期病患可至「首爾型急診中心(UCC)」看診;外科患者則可至「疾病專科醫院」就醫。 分 類,指定醫院(診所) 分 類 指定醫院(診所) 首爾型急診中心(UCC) ① 首爾石醫院(松坡區)、② 健康加分365診所(陽川區) 疾病專科醫院 ① 首爾延世醫院(麻浦區)、② ONE TOP醫院(江西區)、③ 首爾Prime醫院(廣津區)、④ LEADERS醫院(江東區) * UCC:Urgent Care Center 繼地鐵站創新企劃所推出的首個「有趣站」後,第2間位在蠹島站的「健身站」運動社區空間也即將開幕。致力打造一座運動鑲嵌於日常的城市是市府推動該措施的目標。目前亦規劃在新堂站(6號線)、墨谷站(7號線)及文井站(8號站)等站增設有趣站。 <「安全:擴大發放安心物品、強化空襲避難所管理暨指南等,共4項確保民眾安全措施」> 市府將大幅發放保護民眾遠離各種危險的攜帶式安心鈴HelpMe及安心警示燈。數量約為2024年的2倍以上。 發放給犯罪被害者等安全弱勢群體的HelpMe,數量會從現有的5萬增至10萬。維護1人商家安全的安心警示燈則將大幅從5千個增為1萬個。 「魅力首爾」文化・觀光、交通、經濟・就業、環境等四大類別,30項措施 <「文化・觀光:建造河畔活力據點和汝矣島碼頭、規劃悠哉慢活漢江鐵人三項慶典等13項措施」> 2024年首次舉辦就大獲好評的悠哉慢活漢江鐵人三項慶典,讓參賽者能一次體驗游泳、自行車及路跑三種運動。明年起隨著活動期間(2025年5月30日~6月1日)延長為3天,報名人數預計也將從原有的1萬名增加三倍至3萬人。 市府為歡慶清溪川復原20週年,將打造一條運用高科技照明技術的「光影漫步路」。範圍涵蓋光化門、DDP、清溪廣場~五間水橋一帶。目前正計劃全面翻新清溪川的照明設計,並結合DDP周邊知名景點的文化活動,以活化清溪川的夜間觀光。 「遊覽船碼頭」也將於明年開放,實現從汝矣島搭船前往京仁阿拉運河的旅遊路線。市府規劃設置咖啡廳、餐廳等便利設施及觀景設備,將其打造成適合市民享樂的全新首爾休憩空間。 「交通:擴大氣候同行卡服務樣態、引進漢江公車等,共7項活化大眾交通措施」 市民票選第一名「2024年首爾市政策」的氣候同行卡也將擴大服務樣態。另外自明年1月起,義務役青年優惠(30日為基準,7千韓元)的適用對象年齡上修至42歲。 「經濟・就業:扶助個體工商業者等,恢復民生與外國人居住的7項刺激經濟措施」 「歇業新旅程支援」提供個體工商業者從確定歇業到後續管理的全程周全協助。該措施的招募對象將從原有的上、下半年各3,000名,調整成4,000個常態名額。除最高300萬韓元的店面拆除費用、租金等歇業必要支出補助外,市府還提供諮詢、二次創業及二度就業等幫助。 更多詳情可至首爾信用保證財團自營業支援中心(www.seoulsbdc.or.kr)查詢。 由市府推出的「自由工作者託管」服務預計自2月起試營運。該服務主要是由第三方銀行負責保管自由工作者與業主間所簽訂的契約報酬,並於履行約定內容後向自由工作者支付款項。市府的主要目標是解決雙方交易中的不公平常態及欠款問題。若發生託管範圍外的糾紛,可由各領域專家組成的顧問小組提供相關諮詢與協商服務。...   Read more

都市建設新聞

2024/12/28 592

首爾市人均生活圈城市林面積增加11.59% 逐日成為庭園城市

相較於2021年,首爾市城市林面積增加6.53%,人均生活圈城市林面積增加11.59% 首爾市將擴大立體綠化等城市林面積,透過碳封存因應氣候危機 首爾市宣布「庭園城市,首爾」後,持續建設庭園與綠地,結果顯示,人均生活圈城市林面積較2021年增加了11.59%。因此,首爾市民將能在日常生活中看見更多綠地,城市環境也將變得更加健康。 年度,城市人口(千名),城市總面積(千㎡),人均面積(㎡/人),小計,生活圈城市林,非生活圈城市林,總城市林,生活圈城市林 年度 城市人口(千名) 城市總面積(千㎡) 人均面積(㎡/人) 小計 生活圈城市林 非生活圈城市林 總城市林 生活圈城市林 對比2021年的增減率 減少53(減少0.56%) 增加12,229(增加6.53%) 增加12,295(增加10.97%) 減少67(減少0.09%) 增加1.40(增加7.13%) 增加1.37(增加11.59%) 2023年 9,456 199,442 124,375 75,066 21.09 13.15 2021年 9,509 187,212 112,080 75,133 19.69 11.79 作為首爾主要生活圈城市林的魅力庭園隨季節遞嬗變換色彩,為水泥城市提供多樣看點,園中樹木可望發揮減少懸浮微粒、碳封存等作用,以因應氣候變遷時代。 〇 國立山林科學院表示,城市林興建後,該地區的夏季年均最高氣溫較市中心低約3~7度,可減少25.6%的懸浮微粒。此外,街道庭園裡的樹木能透過葉子吸收交通噪音,讓城市更加安靜,亦能保護行人免受車輛事故波及。 除此之外,市中心的庭園還能發揮卓越的身心療癒效果。 城市林興建相關實例 < 冠岳山近鄰公園 > < 楚安山近鄰公園 > < 道峰區倉洞牆面綠化 > < 中區世宗大路人行林道(街道林) > < 永登浦區安養川河川林 > <...   Read more

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2024/12/28 526

方便老年人健行的山、輪椅無障礙的地下道及公用廁所 首爾市打造與弱者共生的公共空間

在公共空間置入「與弱者同行」理念,持續推動與弱者共生的設計城市 首爾市為讓包含行動不便者在內的所有市民都能方便、安全地使用公共空間,運用通用設計全新改善了空間。 首爾市還計畫個別開發通用設計指南。該指南能作為在建造、改善同類型公共空間時的參考,可望藉此奠定推廣通用設計的基礎。 下載指南(韓文):https://news.seoul.go.kr/culture/archives/525100?listPage=1 # 通用設計係指不分性別、年紀、身體障礙、國籍等,讓所有人都能同等享有安全、便利使用體驗的設計。 <廣藏市場公廁在翻新時以方便輪椅搭乘者、外國遊客使用的「眾人的公廁」為理念進行> 設有身障者專用靠背、安全扶手、幼兒椅等便利設備的多功能公廁 確保安心使用公廁的CCTV與緊急求助鈴 一樓整體空間與通往二樓的樓梯天花板額外加裝了能預防事故的安全鏡及CCTV,每一間廁所內都設有「安心緊急求助鈴」,結合雙向系統,在遇到緊急狀況時可立即聯絡112指揮室。 改善入口導覽標誌的能見度 採用點字、圖標的公廁導覽圖 反映市民提出的在市場內難以尋找公廁意見,加強了入口外部的辨識度,並透過入口點字、四國語言、圖標等多種方式提供指引。 首爾市在2016年制定《首爾特別市通用設計城市興建基本條例》後,正努力將通用設計擴大至城市整體環境。 廣藏市場公廁改善前後對比照片 公廁外觀 <套用通用設計前> <套用通用設計後>   通道(入口) <套用通用設計前> <套用通用設計後>   一樓內部(興建無障礙廁所) <套用通用設計前> <套用通用設計後>   水色站地下道套用通用設計前後對比照片 恩平區入口 <套用通用設計前> <套用通用設計後>   曲橋內部 <套用通用設計前> <套用通用設計後>   天藏山步道套用通用設計前後對比照片 天藏山入口 <套用通用設計前> <套用通用設計後>   天藏山休息區 <套用通用設計前> <套用通用設計後> 天藏山導覽圖 <套用通用設計前> <套用通用設計後>