首爾市針對三個城中心和七個廣域中心內的商業、準工業地區，通過了城市改造計劃「2025城市·居住環境整頓基本計劃（案）」相關審議。本次基本計劃的基本方向定位為，從過去以全面拆遷為主，轉換成為保護與開發並行的「地區差別化改建」戰略，並通過這個方案確保城市的競爭力。 城市新生的具體內容如下： ① 通過不同中心地區的差別化塑造戰略來「確保地區競爭力」 首先，重建需整修的地區，保護古漢陽都都城中心，同時針對永登浦、龍山、清涼里等其他市中心，以不同的戰略進行塑造。 ② 通過保護歷史文化遺產和塑造城市新生，以達成「城中心的活性化」 第二，為防止市中心新建築物遮擋內寺山景觀，或建築物與周邊景觀的不協調，在反映「歷史市中心基本規劃」的前提下，強化管理建築物的高度不得超過內寺山的高度(90公尺)。 ③ 考慮地區特點「引導定制型新生」 第三，為了根據地區的特點進行有針對性的重建，對重建方式的概念和用語進行了重新定立，引入了可以在一個區域內採用多種改建方式的「混合型改建方式」。

可以引入保護式改建方式的近代建築物 → 保護型改建方式的實例

④ 提出了應對未來社會變化的「嶄新規劃標準」 最後，建設新建築物時，採用親環境建材、防洪水、火災等設備時，以提供獎勵的方式，提出了應對氣候變化等環境問題的相關新標準。