『上岩宅基地開發地區內』

數位媒體城（DMC）產業用地供給公告（再次公告）

為進行首爾特別市數位媒體城（DMC : Digital Media City）產業用地供給一事，特此公告。(DMC:Digital Media City)内項目用地供應計畫相關公告如下：

2016. 6. 23.

首爾特別市市長

1. 供給對象用地：4宗地（F1、F2、D2-1、B4-2）46,843.1㎡

○ 位 置：首爾特別市麻浦區上岩洞1645號等，上岩宅基地開發事業地區內

○ 用地現況

宗地 編號	面積 (㎡)	單價 (韓元/㎡)	基準價格 (韓元)	用地 功能	用地用途	備註 (宗地地號)
F1	30,777.4	10,950,000	337,012,530,000	一般 招標	旅館業	麻浦區上岩洞1645
F2	6,484.9	10,250,000	66,470,225,000	一般 招標	一般行業	麻浦區上岩洞1646
F1․F2	37,262.3	11,650,000	434,105,795,000	一般 招標	旅館業	麻浦區上岩洞1645․1646
D2-1	7,526.3	9,625,000	72,440,638,000	重点 引资	教育․ 高科技	麻浦区上岩洞1610-1
B4-2	2,054.5	8,100,000	16,641,450,000	鼓励 引资	高科技业务	麻浦区上岩洞1,588

2. 供給（投標）申請資格

○ 依據「地方自治團體作為當事人之合約相關法律」，除投標參加者資格受限者外，須為國內外個人、標準法人以及預定登記之法人，以單獨或聯合形式方可申請。

○ 當申請者為法人時，須以其負責人名義申請；當申請者為預定登記之法人或聯合投標時，則須以其最大出資者（出資公司）負責人名義申請。

○ 欲以兩人以上共同參加投標之申請者，須於投標參加申請及受理日期提交代表投標人所定之共同投標參加申請書（包含附有印鑑之委託書）。

○ 教育․尖端用地（D2-1）事業申請者須包含教育研究機構或以招募教育研究機構為目的之法人或預定登記之法人。

○ 尖端產業用地（B4-2）開發事業者須與將使用建築物面積50%以上之入駐企業共同申請。

※ 1人申請多宗地供給（投標）時，所有相關文件（包含土地價格投標書等）須按宗地分別填寫及提交。

3．各種用途用地供給（投標）辦法

地標用地（F1․F2）
– 事業計畫書（包含投標價格）公開招募及優先協商對象徵選

○ 用地現況

宗地	面積（㎡）	基準價格（韓元） （單價）	用地功能	用地用途	指定用途 比例	建築相關
						建蔽率	容積率	建築高度限制
F1	30,777.4	337,012,530,000	一般招商	旅館業	50%以上	60% 以下	1000% 以下	200m 以下
F2	6,484.9	66,470,225,000	一般招商	一般行業	50%以上	60% 以下	1000% 以下	100m 以下
F1,F2	37,262.3	434,105,795,000	一般招商	旅館業	50%以上	60% 以下	1000% 以下	656m 以下

○ 招標設施

– 住宿設施、業務設施、文化及集會設施等
※ F1宗地與F2宗地合併開發將視為特別規劃區，其他詳情請參閱『地標用地供給指南』。

○ 申請供給辦法

– 申請F1、F2宗地之供給時，分開申請或F1․F2合併申請兩者擇一。
※ 不可同時提出分開申請及F1․F2合併申請。

– 投標價格於事業計畫書提交日（2016.11.30（三），下午2點）密封提交，並於當日公開。

○ 用地供給價格

– 用地供給價格訂為基準價格（土地評估價格）以上之提案投標價格。

– 投標保證金須為投標價格之10%以上。

教育․尖端用地（D2-1）
– 詳情請向承辦人諮詢

尖端業務用地（B4-2）
– 詳情請向承辦人諮詢

4．供給對象決定辦法

○ 當用地事業申請者提出事業計畫書，將以客觀、公正審核程序透過DMC實務委員會評鑑、DMC企劃委員會審核，選定優先協商對象。
※ 審核過程與相關內容恕不公開。

○ 與優先協商對象進行供給條件等協商後簽署供給（買賣）合約。

5. 申請供應日程和地點等

○ 地標用地（F1、F2）

類 別	行 程	場 所	備註
事業說明會、 用地供給指南公布	2016. 6. 30（四） 15：00	DMC尖端產業中心7樓會議室 (麻浦區城岩路330號，上岩洞)
受理申請書	2016. 11. 29（二） 09：30～16：30	首爾特別市產業基地營建處 (DMC活化小組，武橋大樓7樓)
提交事業計畫書 及投標書	2016. 11. 30（三） 14：00	首爾特別市產業基地營建處 (DMC活化小組，武橋大樓7樓)	繳交投標保證金
公布優先協商對象	2016. 12月	首爾特別市	另行通知

 

※ 根據實際情況，優先協商對象公佈日可能有所變動。

○ 教育․尖端（D2-1）、尖端業務（B4-2）用地 （詳情請向承辦人諮詢）

6．無效供給（投標）申請

○ 1. 提交之（提案）投標價格低於供給對象用地基準價格時

○ 投標保證金低於投標金額之10%時

○ 投標（供給）參加申請及受理結束之前未向指定帳戶存入保證金或未提交投標保證書時

買賣款項支付條件
– 詳情請向承辦人諮詢

土地使用核准及所有權轉移
– 詳情請向承辦人諮詢

7. 注意事項

○ 本中文公告僅供參考，具體事宜及所有法律規定皆以韓文公告文與用地供給指南為主。    韩文

8. 事業說明會及「用地供給申請書」分發

○ 舉辦事業說明會
– 時間：2016. 6. 30（四），15：00
– 地點：DMC尖端產業中心7樓會議室

○ 分發『用地供給申請書』：將於事業說明會中分發
– 線上公布：DMC官方網站(dmc.seoul.kr)

9. 諮詢說明

○ 首爾特別市產業基地營建處DMC活化小組（承辦人，Kim, Seon-kook ☎ 02-2133-4829）

○ 首爾特別市招商處（中文咨詢，金海生 ☎ 02-2133-5328）