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智慧城市新聞

  • 「不動產合約詐騙預防妙招在這裡」首爾市推元宇宙體驗與專家諮詢、教育

  • 智慧城市新聞 SMG 1,423
    • 全、月租簽約前透過元宇宙首爾虛擬空間「體驗不動產簽約」
    • 另新指定36間「國際不動產仲介辦公室」幫助外國人安心簽署不動產合約
    • 不動產仲介業者若違反法律,「不動產非法行為快速應對班」立即出動
    首爾市領先全國首推「體驗不動產簽約」服務,讓市民透過元宇宙(Metaverse,擴張虛擬世界)提前體驗不動產簽約。

    「體驗不動產簽約」可在虛擬空間裡階段性體驗全、月租簽約的過程。可查看前往仲介時必須確認的事項,以及參觀物件時的檢查內容、資料填寫方法等細節。所有市民皆可透過「元宇宙首爾」進入體驗。
    – 智慧型手機:可於Google(Play Store)、Apple(App Store)搜尋元宇宙首爾

    Google(Play Store) Apple(App Store) BIGO(Store畫面)
    – 安裝PC版: 元宇宙首爾平台市民交流區(https://metaverseseoul.kr/user/download)> 下載App> Windows

    此外,首爾市為居住於首爾市的外國人指定並營運有「國際不動產仲介辦公室」,方便外國人進行安全方便的不動產交易,2023年將另新指定36間,致力於為外國人提供便利的不動產交易、預防詐騙事故。
    *提供外國人不動產仲介服務的不動產仲介辦公室現狀可透過首爾不動產資訊廣場(https://land.seoul.go.kr/)內的不動產仲介辦公室資訊(Global Civil Mediation)選單查詢。

    最後,首爾市為預防非法行為擴散,組成「不動產非法行為快速應對班」。市府呼籲,若發現非法業者或可能出現受害情形,請市民積極投訴、檢舉。

    不動產非法行為快速應對

    實施不動產仲介相關非法行為當天出動指導、檢查
    投訴方法:親訪、電話、傳真
    – 親訪:首爾特別市廳西小門第二廳舍11樓(中區西小門路124)
    – 電話:+82-2-2133-4677、4673(9點~12點、13點~18點)
    – 傳真:+82-2-2133-4910(傳真後需要確認是否投訴成功)

    投訴內容範例
    – 有可能出現全租詐騙的異常交易等仲介行為時
    – 無登記業者及仲介輔導員進行仲介時
    – 要求之仲介手續費高於法定比例時

    「體驗不動產簽約」畫面示意圖

    Metabus通過首爾體驗虛擬房地產的截圖 - 簽訂合同

    Metabus通過首爾體驗虛擬房地產的截圖 - 信託登記相關

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