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經濟新聞

  • 青年租賃保證金支援項目降低申請門檻並擴大優惠

  • 經濟新聞 SMG 757

    於全韓國最初實施的「青年租賃保證金利息支援」項目旨在造福因難以籌備大筆資金而居住於惡劣環境中的青年,首爾市將透過擴大其貸款額度並降低申請門檻——年收入標準,大幅改善相關制度,以期讓更多的青年可享受支援優惠。 此次改善最大的變化為貸款額度,擴大至保證金的90%以內最高7,000萬韓元。這相當於既有貸款額度2,500萬韓元的3倍左右。若獲得首爾市年2%的支援,本人負擔利率將固定在年1%~2%之間。 另一方面,將放寬該項目的申請標準。根據原申請標準,本人年收入上限為3,000萬韓元,現將其上調至4,000萬韓元。此外,對於正在工作或有工作經驗的青年,原有的5年工作期間標準被廢除,故可不受限於工作期間自由申請。屬非工作青年的求職者及大學生(研所生)的申請標準——父母年收入也從原來的6,000萬韓元以下放寬至7,000萬韓元以下。 項目申請的安全性也將得到加強。基於保證金貸款的特性,申請人會在簽訂租賃合約後申請貸款,需承擔貸款審查不通過導致違約的風險。在此次改善內容中,申請人在申請貸款前可透過銀行分行諮詢及銀行APP查詢本人的貸款可能性及貸款金額,以期最大限度地減少審查不通過所帶來的風險。 項目申請流程亦將精簡化。在首爾居住入口網站接受年齡、收入等資格審查後,可獲得首爾市推薦書,在簽訂住宅合約後,即可透過韓亞銀行分行或韓亞銀行APP獲得貸款。藉由與韓亞銀行合作,從項目申請到確認貸款可能性、貸款審查皆可於線上進行,大大強化了申請的便利性。 於2020年2月25日(週二)起正式實施全新的青年租賃保證金利息支援項目,全面適用上述改善内容。 欲申請首爾市青年租賃保證金利息支援項目的青年可透過首爾居住入口網站(http://housing.seoul.kr/)隨時進行申請,相關諮詢可透過「首爾市居住福利中心」及「首爾市茶山呼叫中心120」進行。

    <擴大青年租賃保證金支援之制度改善主要內容>

    1. 貸款額度:2,500萬韓元以下 → 7,000萬韓元以下
    2. 利率調整:根據信用情況,1%~3%不等 → 無關信用,固定為1%~2%之間
    3. 收入標準:本人3,000萬韓元以下 → 本人4,000萬韓元以下
      *求職者及大學生(研究生)父母年收入6,000萬韓元以下 → 7,000萬韓元以下
    4. 工作標準:工作青年的工作期間限制爲「5年以下」 → 廢除工作期間限制
    5. 減少風險:合約前無法確認可否貸款 → 合約前可確認可否貸款
    6. 流程精簡化:無法進行非面對面貸款 → 可進行非面對面貸款

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