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居住資訊

全租(保證金制度)

  • 全租指的是將一定金額以保證金方式支付給屋主後,簽1~2年合約的租房制度。簽約時支付全租費用的10%作為訂金,入住時付清尾款。
  • 租屋者必須在入住期間維持住房原狀,欲進行內部裝潢時,務必事先徵求屋主同意。
  • 合約期滿後,屋主必須歸還入住者支付之全租保證金。

月租

  • 月租指的是簽1~2年租屋合約後,先支付一定金額保證金,然后每月支付使用費(月租費)的租屋制度。保證金通常為每月月租的10~20倍。
  • 一般將保證金的10%作為訂金,入住時付清尾款。惟簽約人於中途中止合約時,將無法取回訂金,屋主毀約時亦須支付兩倍訂金予簽約人。
  • 原則上可於合約結束後取回保證金,若有月租或水電費欠繳等情形,則從保證金中扣款後退還。
  • 仲介手續費依房屋型態、面積、交易金額而定。可至首爾不動產資訊廣場(http://land.seoul.go.kr)查詢提供外語服務的不動產(英、中、日)列表。