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市長動向

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  • 首爾市發表新婚夫婦居住支援方案

  • SMG 278
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    首爾市民最大的痛苦就是高昂的居住費用,也是青年猶豫結婚的最大原因,結婚後就會被傳貰、月租費用和住宅貸款利息所困擾,這就是造就所謂「N放棄世代」的核心社會問題。最近七年間,都市勞工月薪上升11%的同時,平均房價卻也上升了44%。因居住和育兒而產生的「脫離首爾現象」也日益嚴重,首爾的淨流出(流入<流出)人口中「有子女的30~39歲的人」最多。

    「新婚夫婦的起跑線」就是居住問題,首爾市下定決心解決該問題,為此,每年為25,000對新婚夫婦提供居住支援。首爾市計畫確保每年結婚的夫妻中兩對中就有一對能獲得「金融支援」或「入住租賃住宅」優惠,無住宅且收入在一億韓元以下的新婚夫婦均適用此項優惠。金融支援首次將事實上夫妻也列入了受惠範圍內。
    最核心的是,以可用低利率獲得最高兩億韓元傳貰或月租保證金融資的「金融支援」為例,收入標準由夫婦合計8,000萬韓元以下大幅放寬至一億韓元以下。如果二人月薪合計約為800萬韓元(每人400萬韓元)以下則可接受金融支援。首爾市表示,大部分職場人士都屬於該範圍內。此外,對象人數也從每年5,000戶增至10,500戶,支援期限也從最長八年延長至十年。

    另針對入住購買租賃住宅、地鐵站商圈青年住宅等「住宅供給」方式,將供給數量每年平均增加2,445戶,共計每年可供給14,500戶(12,000戶→14,500戶),特別是新供給量將以為新婚夫婦提供最佳住宅為目標,以新婚夫婦青睞的地鐵站主要路線為主,以地鐵站商圈和交通便利的地方為中心進行選址。

    同時考慮到因不諳各項住宅支援政策和制度相關資訊而無法接受支援的情況,將於11月底啟用入口網站「首爾居住入口網站」。只需在官方網站上進行自我診斷,即可享受從搜尋夫婦的針對型居住支援類型、線上諮詢到支援申請的一站式服務。此外,25個自治區的居住福利中心自2020年起將設置新婚夫婦居住支援專職人員。

    首爾市下定決心解決新婚夫婦的住宅問題,為此將果斷實施破例投資,與當初計畫相比,投資金額增加了2兆849億韓元(年平均6,949億韓元)。自2020年起的
    三年間(2020~2022年)將大規模投資共計3兆1,060億韓元。

    市長朴元淳於10月28日(週一)發表了以這些內容為核心的《首爾市新婚夫婦居住支援事業計畫》
    該事業計畫的主要內容共有四項,分別是擴大金融支援及放寬條件(5,000戶→10,500戶);擴大公共住宅供給數量(年平均12,000戶→14,500戶);入住購買租賃住宅後子女出生時,提供擴大居住面積的遷居支援;加強獲取居住支援資訊的便利性。

    首爾市表示,此次新婚夫婦居住對策是繼擴大青年津貼和青年月租支援計畫後,為保障未來一代——青年們的公平起跑線而制定的對策。該對策計畫促進新婚夫婦的穩定定居,為地區經濟注入活力,進一步打造可確保首爾未來經濟發展動力的良性循環結構。

    首爾市市長朴元淳表示,此次對策以為青年起跑線提供支援為目的,是作為擴大青年津貼和青年月租支援的新延長線而制定的新婚夫婦起跑線支援政策。除了數量的擴充,將制定新婚夫婦青睞的更為實質性的對策,並準備持續傾聽基層的聲音。其同時還表示,為了不讓居住問題成為展望未來的新婚夫婦的絆腳石,務必要解決該問題。此次對策將大部分職場人士都列入受惠對象,今後也將持續致力於摸索其他對策。