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都市建設新聞

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  • 首爾市欲透過「城市規劃革命」打造公寓新景觀,整頓項目與設計再革新

  • SMG 109
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    首爾市公布「城市規劃革命」,並於本月12日(週二)發布了「城市與建築革新(案)」,希望藉此擺脫與其他地區相阻隔,如孤島般千篇一律的「公寓共和國」形象、恢復天然景觀與共同體,並打造全新未來景觀。

    本次計畫的重點是實施「城市與建築革新新進程」。為此,具有城市計畫決策權的首爾市,將在整個整頓項目過程中與民間合作討論並給予專業支援。並從樹立整頓計畫之時起,就會考量城市整體景觀與歷史文化脈絡,設計出具有立體感的建築。同時,還將提升民間的可預測性、提升事業性與透明性,藉此大幅縮短工時、降低成本、減少混亂與摩擦。

    為此,首爾市將於整頓初期新設「事前公共企劃」,預先提供有關整頓項目的說明。此外,還將制定「首爾市公寓建造標準」,以克服公寓的孤立性與封閉性,並提升與週圍的互聯性。今後該標準將成為所有公寓整頓項目的基本原則。

    為了透過有獎設計實現設計革新,在建築設計階段中首爾市專家組織將給予全面支持。除了提供1億至5億韓元之有獎設計徵稿費用全額外,還針對決定徵稿時舉辦之居民大會提供部分補助。

    在民間建築中的住宅類建物有58%都是公寓,佔比高、樓層也高,事實上左右著首爾的城市景觀。因此首爾市認為,只有解決公寓封閉性與過度一致性,才能實現展望未來100年的城市規劃革命。

    針對整頓項目,首爾市發布之城市與建築革新(案)的四大重點如下:實施「新進程」以提供有公共責任感的支援、導入「事前公共企劃」階段、「恢復公寓住宅區的城市性」、建築設計方面之革新。為此,將成立專業組織並同時提供制度支援。