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都市建設新聞

  • 針對30%的傳貰、月租保證金, 首爾市提供最長10年無利息支援

  • 都市建設新聞 SMG 84

    首爾市為了無住宅市民和新婚夫婦的居住穩定性,提供傳貰、月租保證金30%(保證金在1億韓元以下者為50%,最多4,500萬韓元)的無息支援「保證金支援型長期安心住宅」,期限最長爲10年,2020年第二批招募將募集2,500名入住對象。

    此外,將特別供給全體名額的40%,即1,000名的名額給新婚夫妻。新婚夫妻可以獲得最多6千萬韓元的保證金支援。

    「保證金支援型長期安心住宅」是首爾市的公共租賃住宅,傳貰、月租入住者可物色自己喜歡的居住區域之住宅入住,首爾市將支援傳貰、月租保證金,以減輕其居住費用負擔。

    租賃合約由承租者及首爾住宅城市公社作為共同承租者和住宅所有者(出租者)簽訂,並以支援保證金的形式進行。已居住在符合標準的住宅中的承租者也可以簽訂此合約。

    以招募公告日為基準,居住在首爾的無房住戶成員且城市勞動者每戶平均月收入低於100%(新婚夫婦低於120%)的家庭均為本次的支援對象。此外,所有房產價值需低於21,550萬韓元,汽車現值則需低於2,764萬韓元。

    針對30%的傳貰、月租保證金, 首爾市提供最長10年無利息支援
    分類 1人家庭 2人家庭 3人家庭 4人家庭 5人家庭
    城市勞動者每戶平均月收入100%(一般) 2,645,147韓元 4,379,809韓元 5,626,897韓元 6,226,342韓元 6,938,354韓元
    城市勞動者每戶平均月收入120%(新婚夫妻) 3,174,176韓元 5,255,771韓元 6,752,276韓元 7,471,610韓元 8,326,025韓元

    支援對象住宅為純傳貰住宅及帶保證金的月租住宅。保證金限額如下,若為1人家庭,則純傳貰的傳貰金或帶保證金月租之基本保證金和轉換傳貰保證金之和為2億9千萬韓元以下;若為2人以上家庭,則最高為3億8千萬韓元以下的住宅。至於對象住宅的專用面積,1人家庭為60平方公尺以下,2人以上的家庭則為85平方公尺以下。

    <支援對象住宅與支援金額>

    支援對象住宅與支援金額
    分類 傳貰 帶保證金的月租
    對象住宅 面積 專用面積60㎡以下
    (2人以上家庭則為專用面積85㎡以下)
    保證金等 傳貰保證金2億9千萬韓元以下
    (2人以上家庭傳貰保證金
    3億8千萬韓元以下)
    基本保證金+轉換傳貰保證金之總額 在2億9千萬韓元以下
    (2人以上家庭之保證金總額
    在3億8千萬韓元以下)
    支援金額 傳貰保證金的30%
    (最高4千5百萬韓元)
    (新婚夫妻特別供給:最高6千萬韓元)
    基本保證金的30%
    (最高4千5百萬韓元)
    (新婚夫妻特別供給:最高6千萬韓元)
    ※ 1億韓元以下之保證金將支援50%(最高4千5百萬韓元)

    ※ 轉換傳貰保證金=月租金額 x 12 / 傳貰、月租轉換率(4%) [依據《住宅租賃保護法》第七條之二]