居住資訊

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資料基準日:2017年1月2日

月租

繳納一定金額的押金後,每月繳租金的租賃方式。

  • 押金比傳貰低廉,簽約時還能與出租人協商,調整押金與租金。
  • 抬高押金,租金會下降;降低押金,租金會提升。
  • 傳貰或月租合約不含公用事業費用(水、電、瓦斯、電話、網路、電視費用等),需由承租人負擔。

傳貰

傳貰為韓國特有的不動產租賃方式,在外國法規找不到與此相似的事例。

  • 向出租人不繳月租費,但要一次支付鉅額押金
  • 基本上合約期為兩年,合約結束後出租人向承租人退回押金。
  • 出租人利用鉅額押金存款後賺得利息收入或用於投資。
  • 對承租人來說,一下子準備鉅額押金較困難,但合約到期後可取回押金,因此有利於承租人。簽傳貰合約前必須要確認該不動產是否有貸款。

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