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開發國際交流複合地區

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營建蠶室運動場及漢江〮炭川一帶為國際活動和文化休閒的首爾代表景點

❚ 基本方向

○ 炭川周圍營建市區休閒空間、體育設施及文化空間等,以建立世界唯一MICE空間

○ 策劃可持續城市發展模型,並建立以大眾運輸為中心的環保型基礎設施

○ 將公共資源和民間創意相結合,成功完成公私合作事業

❚ 主要計劃

○ 改善蠶室運動場(414,205㎡)以及升級體育功能
• 主賽場、分賽場、室內綜合體育中心(室內體育館、游泳池)及棒球場

○ 建立大規模會議展覽設施,擴大相關基礎設施(商業及文化設施)建設

○ 策劃將奧林匹克大路及炭川東西路地下化,以綜合利用周圍地區及水岸空間(513,447㎡)

主要計劃

○ 級陳舊體育設施,將文化和商業功能相結合,使之重新誕生為體育及文化複合園區(Urban sports complex)

• 主賽場:保留代表奧林匹克的原貌(位置及主要設計),並為國際比賽而現代化
– 觀眾席約6萬席,將能發揮協同效應的附帶設施複合化,提高日常使用率

• 分賽場:用於田徑訓練及生活體育,用作足球賽場
– 觀眾席約2千席,建設於主賽場附近

• 體育複合中心:建成具備表演及娛樂功能的體育•文化空間
– 室內體育館、游泳池及表演場等複合設施(舉行籃球聯賽),觀眾席1.1萬席

• 棒球場:可欣賞比賽和漢江,增加選手和觀眾便利設施
– 觀眾席3.5席,具備商店等收益設施

主要計劃

○ 營建MICE集群,創造首爾唯一展示品牌,建立引領國際競爭力的國際商務交流核心空間

• 會議展覽:利用市區地理優勢,將鄰近地區類似功能相結合以建立集群,利用全球網絡,創造首爾唯一展示品牌
– 營建大規模城市型會議展覽專用設施(10萬平方米以內)

• 支持功能:具備高級商務酒店及青年旅館等住宿設施,以步行道為中心建立不同於地區商圈的收益設施(19萬平方米)
– 推薦免稅店及大型體育專業廉價店等MICE連接行業

• 項目: 構成符合MICE複合園區特性,且能與各設施發揮協同效應的創意設施和項目

主要計劃

○ 營建以步行為中心的空間及生態據點等娛樂休閒空間,以建立觀光景點

• 公路地下化:為綜合利用周圍水岸空間,推動奧林匹克大路及炭川東西路地下化
• 水岸空間:漢江邊營建可體驗游泳、郊遊及露營等的多功能活動空間,而炭川邊建立可休閒的市區休息空間
• 步行軸:建立從COEX到現代汽車GBC、炭川、蠶室運動場和漢江相連的步行路
– 建立將建築物和橋樑一體化且經過炭川的象徵性步行橋,並用作文化觀光據點
• 生態據點:建立多樣環境並存的炭川•漢江匯流部為自然生態據點

主要計劃
○ 提出以大眾運輸為中心、環保型基礎設施等城市可持續發展模型
• 建立廣域鐵道等5條路線,並建立直接連接到國際機場的大眾運輸體系
• 推動獲得考慮生態及步行環境等的綠色城市“LEED-ND”認證

※ LEED-ND: Leadership in Energy and environmental Design – Neighborhood Development

○ 基於大量投資基礎設施及民間創意,推動事業成功執行
• 將公共性強的基礎設施推進為公共財政事業
• 對包括公共事業在內的全體事業只提出指導方針,並誘導民間自由提出意見

○ 考慮體育比賽的連續性,從2019年起分階段循環開發

第1階段 [2019~2021]
∙ 搬遷學生體育館,拆遷游泳池
∙ 新建展覽·會議設施①
∙ 新建室內綜合體育中心
∙ 新建酒店/收益型租賃設施
∙ 整治漢江·炭川邊

第2階段 [2019~2023]
∙ 舉行全國體育大賽(2019年)後拆遷室內體育館及分賽場
∙ 改造主賽場
∙ 搬遷並新建分賽場
∙ 新建青年旅館
∙ 新建碼頭收益型租賃設施

第3階段 [2020~2025]
∙ 奧林匹克地下化完成,拆遷棒球場
∙ 搬遷並新建棒球場
∙ 新建展覽·會議設施②

主要計劃
主要計劃